商业地产项目的资本运作及盈利模式

一、商业时代到来
1、房地产市场结构性变化
2、商业地产投资4个前提
3、商业地产投资机会

二、商业地产投资分类
1、不动产
2、商用不动产

三、商业地产特点
1、商业地产三优点
2、商业地产四缺点
3、商业地产四收益

四、商业地产投资十大选择
1、专业选择
2、区域选择
3、地段选择
4、功能选择
5、产品选择
6、业态选择
7、资源选择
8、模式选择
9、团队选择
10、管理选择

五、商业地产投资模型分析
1、开发收益型
2、经营收益型
3、资本收益型
4、并购成长型
5、基金投资型

六、REITs特点
1、REITs十大特点
2、REITs与股票对比
3、REITs与集合信托对比

七、商业地产投资保证条件
八、商业地产投资十大注意
九、商业地产项目案例分析讲解
十、互动交流